同居财产的归属权如何

结论：
同居期间财产归属遵循约定优先，无约定则区分个人与共有财产依据具体情况分割。
法律解析：
依据民法典相关规定，处理同居期间财产归属问题，若当事人有约定，会按约定处理。在无约定时，能证明为一方所有的财产归该方，像一方购买且登记在自己名下的房产就属个人财产；一方以个人劳动、继承、赠与等方式取得的财产，同样属于个人财产。而难以证明归属的财产，一般按共同共有处理，对于双方共同出资购买、使用的财产通常均等分割，分割时会考虑财产来源、出资比例等因素，如共同出资购房会按出资比例确定份额。在遇到同居财产归属问题不知如何处理时，建议向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细准确的法律建议和解决方案。
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1.同居期间财产归属先看约定，有约定按约定处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方对财产处置的意愿。没有约定时，能证明为一方所有的财产归该方，像一方购买且登记在自己名下的房产，属个人财产。难以证明归属的按共同共有处理，共同出资购买、使用的财产一般均等分割，会考虑财产来源、出资比例等因素，如共同出资购房按出资比例确定份额。一方以个人劳动、继承、赠与等方式取得的财产属个人财产。
2.为避免同居财产纠纷，双方可提前签订财产协议，明确各自财产范围和归属。对于共同出资购买的财产，保留好出资凭证，以便在分割财产时证明出资比例。
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法律分析：
（1）同居期间财产归属，约定优先。若当事人对财产归属有约定，就按照约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）无约定时，能证明为一方所有的财产归该方。像一方购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产。
（3）难以证明归属的财产按共同共有处理。对于双方共同出资购买、使用的财产，一般均等分割，分割会考虑财产来源、出资比例等因素，如共同出资购房按出资比例确定份额。
（4）一方在同居期间以个人劳动、继承、赠与等方式取得的财产，属于个人财产。

提醒：
同居期间建议对财产归属进行明确约定，避免日后产生纠纷。若遇复杂财产分割问题，建议咨询进一步分析。
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（一）有约定的情况，严格按照当事人之间的约定来确定财产归属，双方应遵守约定处理财产。
（二）没有约定时，对于能证明归属一方的财产，如一方购买并登记在自己名下的房产，直接认定为该方个人财产。
（三）难以证明归属的财产，按共同共有处理。涉及双方共同出资购买、使用的财产，均等分割，同时考虑财产来源、出资比例等因素，如共同出资购房按出资比例确定份额。
（四）一方在同居期间通过个人劳动、继承、赠与等方式取得的财产，归个人所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.同居财产归属，先看有无约定，有约定按约定处理。

2.无约定时，能证明归属一方的财产，归该方。像一方购买且登记在自己名下的房产，就是个人财产。

3.难以证明归属的，一般按共同共有处理。共同出资购买、使用的财产，通常均等分割，分割会考虑财产来源、出资比例等。比如共同出资购房，按出资比例确定份额。

4.一方以个人劳动、继承、赠与等取得的财产，属个人财产。总体遵循约定优先，无约定则区分处理。